現(xiàn)在國(guó)家對(duì)于首套房的新政策還是很不錯(cuò)的，如果購(gòu)買(mǎi)首套房的時(shí)候選擇的是貸款買(mǎi)房，那么一般情況下需要支付房子的首付款就是房子總價(jià)的30%以上?，F(xiàn)在因?yàn)榉績(jī)r(jià)的上漲，所以國(guó)家將銀行的利率都上調(diào)啦，有些銀行上調(diào)了20%，有些銀行上調(diào)了30%，上漲的幅度還是比較大的呢。有些城市規(guī)定，農(nóng)民到城市購(gòu)買(mǎi)房子，當(dāng)?shù)卣怯醒a(bǔ)貼的。所以國(guó)家首套房政策對(duì)于目前還沒(méi)買(mǎi)房的人還是屬于一個(gè)優(yōu)惠政策的。

現(xiàn)在國(guó)家對(duì)購(gòu)買(mǎi)的首套房是有相關(guān)規(guī)定的，如果購(gòu)買(mǎi)首套房的時(shí)候選擇的是貸款買(mǎi)房，那么一般情況下需要支付房子的首付款就是房子總價(jià)的30%以上?，F(xiàn)在因?yàn)榉績(jī)r(jià)的上漲，所以國(guó)家將銀行的利率都上調(diào)啦，有些銀行上調(diào)了20%，有些銀行上調(diào)了30%，上漲的幅度還是比較大的呢。有些城市規(guī)定，農(nóng)民到城市購(gòu)買(mǎi)房子，當(dāng)?shù)卣怯醒a(bǔ)貼的。

國(guó)家對(duì)于首套房也是有新政策的，如果你是購(gòu)買(mǎi)首套房的話，首付比例只需要支付房子總價(jià)的30%，如果你買(mǎi)的是第二套房的話，首付比例是需要支付房子總價(jià)的50%。如果是之前首套房子貸款的，即使你第一套房的貸款已經(jīng)還清，但是第二套房的首付比例還是按50%來(lái)算的，如果是要貸款的話，你可以去當(dāng)?shù)氐你y行進(jìn)行了解，每個(gè)城市都是有差異的。

2019年，國(guó)家有關(guān)部門(mén)針對(duì)首套房的購(gòu)買(mǎi)推出了一下優(yōu)惠政策。如果家里小孩子沒(méi)有成年的，房子的認(rèn)定可以以家庭為單位進(jìn)行認(rèn)定，如果小孩子成年了，那認(rèn)定的時(shí)候需要和父母分開(kāi)認(rèn)定。而且你在向銀行申請(qǐng)貸款的時(shí)候，銀行會(huì)根據(jù)你的個(gè)人信用情況進(jìn)行審核，如果審核出來(lái)的結(jié)果說(shuō)明你個(gè)資信情況比較好的話，利率會(huì)有所優(yōu)惠。而且現(xiàn)在部分銀行實(shí)行房貸利率打九折的優(yōu)惠政策。

現(xiàn)在買(mǎi)房的人越來(lái)越多，所以國(guó)家推出了買(mǎi)房的有關(guān)政策，我覺(jué)得還是比較好的。一般來(lái)說(shuō)，買(mǎi)第一套房的首付最低是總房?jī)r(jià)的30%，你可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力，上調(diào)一定的首付比例，可以減少后期貸款的利息，買(mǎi)第二套房子的首付就是房子總價(jià)的60%。找銀行貸款的利率也都是不一樣的，你可以去每個(gè)銀行咨詢(xún)一下，選擇一個(gè)對(duì)自己來(lái)說(shuō)最劃算的進(jìn)行貸款。

目前大多數(shù)人買(mǎi)房，都會(huì)選擇以貸款的方式購(gòu)房的。國(guó)家現(xiàn)在針對(duì)首套房也出了新政策，如果說(shuō)購(gòu)買(mǎi)首套房首付的比例是30%，后期的利率是上漲了的，如果貸款1年以?xún)?nèi)的利率是4.35%，貸款3-5年的是4.75%，如果說(shuō)是5-30年的話利率是4.9%，貸款的時(shí)間越長(zhǎng)利息就越高了。所以我們?cè)谫?gòu)房的時(shí)候還是選擇公積金貸款比較劃算，公積金貸款的首付比例也要低很多的。